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10月京楼市住宅成交榜出炉 成交好的项目都在这里了
发布日期:2021-11-24 19:06   来源:未知   阅读:

  [摘要] 10月新房成交量价双跌 ,“金九银十”黯淡收官。远郊区密云成交量领先备受关注,丰台区域楼市依旧火热!

  据房天下数据统计,2017年10月北京本地楼市仅5个项目开盘,本月住建委新下6个商品房预售证,住宅供应量新增1297套房源,月度住宅市场成交1151套,总成交金额达89.41亿元。那么十月楼市具体成交如何呢?住宅供需走势有何变化?哪些项目又备受购房者关注呢?2017年10月北京住宅市场大数据火热出炉,下面,一起来看看吧。

  据北京住建委数据显示,2017年10月北京商品房共新增6个预售证,分别是昌平的泰禾拾景园、翡翠公园,门头沟的华远华中心、电建金地华宸,丰台的北京金茂府和通州的K2十里春风项目,其中仅4个住宅类项目,月度新增住宅供应套数1297套,环比9月供应下跌65%;新增供应面积14.301008万平方米,环比下跌75%。

  2017年10月北京住宅市场成交1151套,环比9月下降20%;成交面积17.21万平米,环比下降17%;成交均价51961元/平米,环比下降0.2%;成交金额89.41亿元,环比下降17.5%。

  2017年10月北京住宅市场共成交1151套,其中丰台区成交168套,位居10月区域成交榜首,成交均价75686元/㎡,总成交金额19.41亿元。此外,位于远郊区的密云成交161套,仅次于丰台,位居第二;大兴区10月区域成交量也突破150套,荣升月度成交大户。

  2017年10月北京住宅+别墅成交排行榜中,西城区域项目紫金印象,成交79套,成交面积9088.67平米,成交均价71515元/平米,成交金额6.4997亿元,荣获10月住宅和别墅成交量冠军。

  2017年10月北京住宅市场成交均价在8万元/平米以上项目共有15个,其中西城区的中骏天宸项目成交均价最高,140000元/平米,10月共成交3套;丰台区的昆仑域项目10月成交套数最多,43套,成交均价94341元/平米。此外,中国玺、北京金茂府、首开华润城作为丰台区域代表性的豪宅项目,10月成交均价也都在8万+,成交套数也十分抢眼。

  在10月竞争激烈的北京楼市中,也有不少楼盘,因其产品质量过硬、交通便利、地段优越,受到广大网友的热门搜索点击,成为市场上备受关注的项目。一起来看看10月北京住宅/别墅热搜排名榜单吧。

  动态:领秀慧谷D2区住宅产品即将入市,共计4栋楼292户,本次产品分为7种户型,为两到三居产品,建面为90-134㎡,价格待定,D2区作为收官之作,户型格局和产品品质均有较大提升,居住体验全面升级。项目位于昌平区京藏高速北安河出口北行300米右转即到,敬请关注!

  交通状况:项目周边道路情况主要分三横四纵多点布局的立体交通网络模式。三横包括北五环、北清路、定泗路-机场北线高速;四纵包含京新高速、京藏高速、立汤路和京承高速。区域内的轨道交通也是非常方便的,项目坐拥双地铁,西侧为昌平线号线朱辛庄站,距离项目均约700米。项目周边还配有多个公共公交线路外环、670路、昌平21路等共13条公交线路。

  听说该公司物业不错,物业费也合理,应该是每个月2.9元/㎡·月这个区块的发展需要时间考察

  公园悦府118和领秀慧谷119怎么选?悦府中间户似乎被两居挡光,边户太贵,户型慧谷没毛病,但是公园悦府学校,地铁,小区感觉优于慧谷,主要自住,兼顾升值

  手里500万,还能贷100,投资加自住,家在西四环还是想在北京西边买,看了万科长阳天地,领秀慧谷,西山燕庐,保利西山,金域华府的二手房,求指导。

  朱老师,我是是京籍有2套资格,北京北七家万科翡翠城的新房小户型,6万1平,总价630万,3年以后才交房,感觉交房时间太长,而且周边的交通状况很差。对比铁建国际城的85平米2居680万,您认为哪个更适合投资?对比永丰领秀慧谷小3居600万,对比亦庄的城建海梓府小3居94平约650万呢?麻烦您帮忙分析。

  400万想买两居给父母养老,想要交通便利点,环境好点的,房龄最好是90年代以后的,要北边的,谢谢解答。

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